Читатели недоумевают: почему, например, огромное здание, в свое время незаконно возведенное рядом с «китайской стеной», сразу за домом по проспекту Ленина, 22, в итоге узаконили, а вот вторые этажи гаражей в окраинной Цемдолине кому-то помешали? Почему так происходит, корреспондент «НР» попыталась узнать, пообщавшись с начальником управления муниципального контроля администрации города Романом ШАПОШНИКОВЫМ.

– В последнее время в Краснодарском крае политика в отношении незаконных объектов поменялась, – пояснил Роман Евгеньевич, – и начались реальные сносы.

Как уже рассказывала наша газета, первой жертвой этого движения «пала» частная гостиница в Южной Озереевке, неосмотрительно возведенная хозяйкой на участке, предназначенном под подсобное хозяйство.

Как рассказал мой комментатор, шикарную гостиницу сравняли с землей, оставив лишь бетонное основание.

А вот чем помешали гаражи в Цемдолине?

– Борьба с незаконно возведенными надстройками над гаражами была объявлена после трагедии в 13-м микрорайоне, – сообщил собеседник. – Прошлым летом подросток во время игры забрался на второй этаж такого гаража и, палкой задев провода, получил смертельный удар током. Нашим управлением проведено обследование ГСК, обнаружены надстройки не только вторых, но и третьих, и четвертых этажей, возведенных незаконно. Целые «дворцы» есть. А главное – свидетельство о собственности и целевом назначении земли выдано лишь на гаражи! О жилых пристройках в документах ничего не говорится. Сейчас мы видим признаки незаконных объектов еще у ряда строений в городе. Будем выходить с исками в суды города и, если суд признает их незаконными, сносить.

Один из примеров – строящийся многоквартирный дом в районе кладбища в Борисовке. Необходимых разрешений на стройку еще не получено. Также большой вопрос, на какие коммуникации «подсядет» новый объект, ничего этого не оговорено застройщиками. Примерно та же картина – в Мысхако. Там строится пятисекционный жилой дом. Соответствующих документов нет, а застройщики уже развесили рекламные щиты, в которых предлагают жителям покупать квартиры. Перспектива такого вложения средств может быть очень даже плачевная, предупреждает Роман Шапошников.

Еще управлением муниципального контроля найдено капитальное строение, которое всем своим видом «кричит» о коммерческом назначении. Однако построено на земле под ИЖС. Хозяин утверждает, что будет жить в офисного вида здании из стекла и бетона.

Читатели «НР», возмущенные информацией о сломе вторых этажей над гаражами, интересуются: неужели теперь все снесут под корень? Бывают же разные жизненные ситуации. Можно ли при желании узаконить незаконное?

– Это реально, – обнадежил Роман Шапошников, – и случаи, когда незаконные строения обрели статус официальных, нередки. Главное на пути к легализации – соблюсти интересы других людей. Например, если дом построен так, что в соседней многоэтажке темным-темно, узаконить «небоскреб» будет непросто. Или когда частник так «вылазит» на дорогу, что по ней может в итоге проехать лишь самокат, перспектив узаконить дом нет. В случаях, когда можно найти компромиссное решение, это и делается.

Однако наши читатели все же опасаются, что начавшаяся борьба со сносами может закончиться тем, что пол-Новороссийска останется без крыши над головой.

Виктория НИКОЛАЕНКО.