Жители одной новороссийской многоэтажки сумели досрочно разорвать несложившиеся отношения с управляющей компанией. Помог им в этом суд. Решения суда практически все жильцы новой девятиэтажки на улице Тобольской ждали с большим трепетом. Еще в августе все вместе они решили раз и навсегда покончить с беспределом, который устроила компания, управляющая их домом. — Когда мы приобретали квартиры в многоэтажке, договор с никому не известной управляющей компанией нам в прямом смысле подсунули на подпись вместе с остальными документами, — рассказали корреспонденту выигравшие суд жильцы. — Эту компанию никто из нас не выбирал. Изучив годовой финансовый отчет компании, который нам удалось найти на сайте, мы поняли, что ежемесячно платим невероятные деньги за несуществующие услуги! Оказывается, нам ежедневно моют лестницы, причем за такую сумму, что наша мифическая уборщица, если бы таковая существовала, вполне смогла бы позволить себе нанять домработницу в собственную квартиру. И таких услуг — более половины! Мы попытались прояснить ситуацию, пообщаться с руководством, но оказалось, что в Новороссийске его нет, поскольку компания зарегистрирована в Краснодаре. Туда нам и порекомендовали обращаться по всем возникающим вопросам, — сетуют люди. По словам нынешнего председателя совета дома Натальи Согласовой, попутно выяснилось — управляющая компания задолжала поставщикам воды, электроэнергии и газа миллионы рублей. При этом сами жильцы платили компании регулярно, а та просто не перечисляла коммунальщикам причитающиеся им средства! — Пока мы своими силами отбивались от управляющей компании, которая никак не хотела упускать нас как выгодную «золотую жилу», у меня сын успел родиться, — признался зампредседателя совета дома Владимир Будяк. — Сам я по профессии — IT-специалист, но за время борьбы с обирающими нас коммунальщиками, успел почти наизусть выучить Жилищный кодекс. В конце концов мы собрались всем домом и решили — больше вытягивать с нас деньги за воздух не позволим. На видеорегистратор записали процедуру голосования за прекращение отношений с нашими управленцами и протоколирование этого решения. Потом мы составили документ, подтверждающий, что переходим на иной способ управления нежели управляющая компания — только так мы досрочно могли избавиться от нынешних горе-помощников. В суде представители управляющей компании пытались было доказать, что мы неправильно произвели процедуру протоколирования, но видеозапись подтвердила — все мы сделали по закону! Судью же заинтересовал тот факт, что с жильцами дома управляющая компания заключала договора разной формы! Какая из форм — верная, не знали даже юристы-управленцы. Вот такой бардак, — возмущался Владимир. Кроме того, по словам жильцов, управленцы их начали грубо запугивать — отключать воду, отопление, свет. Но в суд люди все равно подали, в этом им помогли специалисты НГОО «Центр по защите прав потребителей». Суд постановил — управляющей компании незамедлительно расторгнуть договор с жильцами многоэтажки, передать председателю совета дома Наталье Согласовой техническую и иную документацию, предоставить отчет за период управления домом и ключи от помещений общего пользования, а также возместить жильцам судебные расходы, — рассказала руководитель НГОО «Центр по защите прав потребителей» Светлана Шендрикова. Так жильцы оказались свободными от управленческой кабалы. Новую управляющую компанию они уже нашли, но так как дом теперь находится в непосредственном управлении, жильцы будут сами решать — какие именно услуги управляющей компании они будут оплачивать. Навязывать свои условия им теперь никто не имеет права. Непосредственный способ управления предполагает заключение договоров с ресурсоснабжающими компаниями напрямую. Теперь мы будем платить за воду — водоканалу, за свет — НЭСКу, за отопление — предприятию тепловых сетей. Деньги будут поступать из рук каждого жильца сразу же на счета ресурсоснабжающих организаций, — пояснил плюсы выбранной формы управления Владимир Будяк. Осталось добиться, чтобы прежние управленцы все же вернули жильцам техдокументацию и ключи от подсобных помещений, в которых проживают неизвестные личности. По слухам, «чудо-компания» сдавала подсобки в аренду, а там находятся жизненно важные для дома коммуникации!

Лина ГРИЦЕНКО.