Владельцев нескольких гаражей в ГСК № 43 в минувший вторник едва не хватил инфаркт – с самого утра в кооператив заявились судебные приставы, а чуть позже туда приехал кран, который стал рушить надстройки над помещениями. 

Прибывшим на место событий корреспондентам «НР» предстала безрадостная картина – на крышах двух гаражей суетились несколько гастарбайтеров, отдиравших толь и крушивших ломом бетонные перекрытия. В тени деревьев стояли дискутирующие с представителями закона хозяева зданий. 

– По документам помещения находятся у нас в собственности, – рассказал газете владелец гаража №40 Алексей СУЛИМА. – Есть договор купли-продажи, техпаспорт, в котором указано, что над гаражом есть еще один этаж, квитанция об оплате соответствующих налогов. Ведь если бы второй этаж являлся незаконным строением, мы бы не отчисляли положенные средства в доход государства. То, что сейчас ломают находящуюся в нашей собственности недвижимость – нонсенс.

Такого же мнения и хозяин гаража № 39 Владимир ХАРИТОНОВ. Наблюдая, как с его строения летят куски арматуры и бетона, мужчина только тяжело вздыхал. 

– Придется теперь заново крышу заливать, – сокрушался он.

По словам находившейся на месте событий судебного пристава-исполнителя Светланы УШЕНКО, решение суда о сносе над гаражами вторых этажей вступило в силу еще 24 мая прошлого года. С того времени, говорит представительница закона, никто из хозяев помещений не обжаловал данное решение.

– Это не первый снос и не последний, – добавляет Светлана Ушенко. – На сегодняшний день в суд направлено восемь заявлений о сломе незаконно построенных в Новороссийске объектов недвижимости.

Что касается ГСК №43, то здесь находятся 15 двухэтажных гаражей, возведенных в начале девяностых годов прошлого века. И все они в ближайшем будущем могут стать одноэтажными. Пока суд решил снести только две надстройки. Возмущение же народа больше вызывает тот факт, что рушат недвижимость, на которую, по словам людей, имеются все правоустанавливающие документы. Но после драки, как говорится, кулаками не машут. Юристы из управления муниципального контроля администрации города говорят, что владельцам гаражей надо было быть поактивнее, отстаивать свою позицию в суде и принимать всяческие меры для выхода из сложившейся ситуации.

– В настоящее время мы подали 11 исков в отношении граждан, нарушающих градостроительное и земельное законодательство, – проинформировал «НР» инспектор управления Роберт КОПИЕВ. – Это захват муниципальной земли, самострой, самовольная перепланировка жилых коттеджей и другие нарушения. 

В качестве примера, когда владельцы все сделали правильно и оформили вторые этажи над гаражами надлежащим образом, говорит Копиев, можно считать ряд нежилых зданий по улице Волгоградской. Люди перевели свои гаражи с надстройками в коммерческие помещения, получив на это соответствующее разрешение от главы Новороссийска, согласовали все с разными инстанциями и теперь пользуются своей недвижимостью на законных основаниях.

На вопрос, как все-таки людям избежать процедуры сноса вторых этажей над гаражами, в управлении муниципального контроля ответили – лучше их не возводить вообще. А если и сооружать надстройки, то делать все это согласно букве закона. Ведь зачастую, по словам специалистов управления, люди думают, что делают все правильно, а на самом деле необходимые документы на подобные строения оформляются с нарушениями. Результат в итоге один – плачевный.

Виталий ЧАЙКА,

Анатолий ПОЗДНЯКОВ (фото).