Современный Портал
Новороссийска
 

Версия для печати / Оригинальная версия

http://novo-city.ru/news/1/77686/obstvennikami-ne-rozhdayutsya/

Собственниками не рождаются

ЗХвТХаУ, 24 јРав 2016, [15:47], novorab.ru
Собственниками не рождаются

Бесплатную приватизацию жилья в России решено в очередной раз продлить — на этот раз до 1 марта 2017 года. Владеть или не владеть жильем — на этот вопрос должны ответить и новороссийцы. В нашем городе еще остаются неприватизированными около 2 тысяч квартир. Напомним, что программа бесплатной приватизации жилья стартовала еще с начала 90-х годов и не однажды продлевалась. Ее завершение откладывали несколько раз: на 2006, 2010 и 2013 годы. Как считает директор городской квартирно-правовой службы Лариса Носова, финальные сроки нынешней бесплатной приватизации жилья, вероятнее всего, станут последними. Моя собеседница рассказала, что в феврале активность горожан, желающих приватизировать квартиру, заметно повысилась. — Выгоды от приватизации налицо, — говорит Лариса Носова, — в отличие от квартиры, которая находится в собственности у государства, приватизированной квартирой можно распоряжаться в полной мере: квадратные метры, находящиеся в собственности, можно продать, подарить, завещать или обменять. Приватизированная квартира также дает возможность легально совершать сделки. Такую недвижимость можно сдать в аренду, оформив соответствующий договор. Пользователи квартир по договору социального найма подобной возможности лишены. И еще один плюс — у собственника жилья есть право влиять на политику и действия управляющей компании, что сейчас весьма актуально. Но есть ситуации, предупредила Лариса Ивановна, когда в приватизации вам могут отказать. К примеру, если в квартире проживают несколько человек, то по закону согласие на ее приватизацию должны дать все родственники, иначе в оформлении недвижимости в собственность вам будет отказано. Камень преткновения в оформлении — перепланировка. Чтобы узаконить то, что переделывали нынешние или предыдущие собственники, придется обращаться в суд, если, конечно, у хозяев не было предварительного разрешения на перестройку от органа местного самоуправления. Юрист Валерий Новиков на сайте sobesednik.ru рассказал и о некоторых минусах приватизации. Первый — это растущие расходы. Например, плата за капремонт. Будет по-новому рассчитываться налог на имущество, и это сильно увеличит платежи. Плюс ежегодно повышаются тарифы. Если расходы становятся непомерными, человек может деприватизировать жилье, вернув его в муниципальный фонд. Но с окончанием программы приватизации невозможна будет и деприватизация, хотя предложения оставить гражданам право на нее депутаты не раз высказывали. — В любом случае, к каждому, кто к нам обратится по поводу приватизации жилья, у нас индивидуальный подход, — сказала директор квартирно-правовой службы. — Наши специалисты побеседуют с вами, чтобы ознакомиться с конкретной ситуацией, дадут рекомендации, а также подробно расскажут о процедуре приватизации и о перечне необходимых документов.

Оксана МАШКАРОВА.
Напоминаем, что квартирно-правовая служба находится по адресу:
ул. Губернского, 1. Обращаться нужно в кабинет № 2, время работы с 9.00 до 18.00 (в пятницу до 17.00).