Этим вопросом задаются не только новороссийцы, но и все россияне. Поэтому заместитель Министра регионального развития РФ в официальном письме от 13.03.2012г. № 5243-АП/14 дал подробные разъяснения по этому поводу.  

Высокий чин предупредил: если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, игнорировать его показания нельзя. Как вести расчеты? Необходимо суммировать показания индивидуальных счетчиков и нормативов потребления, а после вычесть полученную сумму от показаний коллективного прибора учета и распределить ее между всеми собственниками.

Об этом сказано в постановлении Правительства Российской Федерации № 354. В более раннем постановлении № 307, которое регламентировало предоставление коммунальных услуг, было уточнение, что разницу между показаниями коллективного счетчика и поквартирных распределяли только между теми, у кого есть индивидуальные приборы учета. Те, кто расплачивался по нормативу, были освобождены от такой повинности. Теперь – нет.

Что касается платы за коммунальные ресурсы, которые были потрачены на общие нужды, то ее распределяют между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю как жилого, так и нежилого помещений.

Более того, в официальном письме сказано, что в соответствии с ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» каждый многоквартирный дом собственники обязаны оборудовать общедомовыми приборами учета. Общие счетчики воды и электрической энергии должны появиться до 1 июля 2012 года, газа – до 1 января 2015 года.

Кроме того, такие приборы на все коммунальные ресурсы должны быть установлены во всех новых многоквартирных домах, которые вводят в эксплуатацию с 1 января 2012 года.

После вдумчивого прочтения этого разъяснительного письма возникает вопрос: бороться с доначислениями по общедомовым приборам учета бесполезно? Нет, опускать руки не стоит. Наталья МУРТАЗАЕВА, главный специалист УМЦ «Профессионал», обратила внимание читателей на самый важный момент: показания приборов учета необходимо снимать в один день. А в идеале, в один час. Но это, откровенно говоря, из разряда фантастики. 

Собственникам на общем собрании надо договориться, как и кому они будут в один день передавать данные своих счетчиков. А представителю жильцов стоит обратиться в свою управляющую организацию и вместе продумать, как сделать так, чтоб и за услугу заплатить, и с неплательщиками справиться, и людей в долги не вгонять. Да и саму управляющую компанию не мешает проконтролировать, чтобы трубы в подвале не текли и проводка не искрила.

Марина КРАСНОКУТСКАЯ.

Уважаемые читатели!

Поделитесь советом, как решить проблему

доначислений по общедомовым приборам учета,

раз уж без них нельзя.

Пишите: krasnokutskaya@mail.ru.