- Новороссийск, Краснодар и Сочи – эти три кубанских города стали предметом особого внимания военнослужащих, желающих приобрести там собственное жилье по программе «Военная ипотека», – сообщил на днях на официальном сайте программы «Военная ипотека» http://voenipoteka.ucoz.ru  руководитель Федерального государственного казенного учреждения «Росвоенипотека» Владимир ШУМИЛИН. – Это вполне объяснимо. В Краснодарском крае сегодня ведется активная застройка целых новых микрорайонов. И если раньше по программе можно было приобретать квартиры только на вторичном рынке жилья, с начала года все изменилось. В январе 2012 года люди в форме получили возможность покупать квартиры и в новостройках.  

Владимир Сергеевич пояснил: с начала работы программы более 26,5 тысячи военнослужащих реализовали право на жилищное обеспечение. Всего участников «Военной ипотеки» в России на сегодняшний день – 123 тысячи человек. С января текущего года в новостройках с помощью этой программы было приобретено жилплощади на 700 миллионов рублей.

Напомним, «Военная ипотека» – программа обеспечения жильем российских военнослужащих. Правом участия в ней обладают все выпускники военных образовательных учреждений, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года. На каждого из них государством открывается именной накопительный счет, куда ежегодно поступает фиксированная сумма. В 2012 году – 205,2 тысячи рублей. По истечении трёх лет накоплений военный может использовать деньги для внесения первоначального взноса для покупки недвижимости в ипотеку. Дальнейшие взносы по кредиту за него будет платить государство, из своей зарплаты вносить он ничего не будет.

Главным условием программы является то, что военнослужащий должен оставаться на службе до того момента, пока не погасит ипотечный кредит. В противном случае платить по кредиту он вынужден будет сам. Купить жилье военнослужащий может в любом населенном пункте страны.

Об увеличении числа ипотечных сделок по программе «Военная ипотека» корреспонденту рассказал управляющий операционным офисом «Новороссийский» филиала ЗАО «Банк ЖилФинанс» в г. Краснодаре Александр ГЛУХОВ:

– И в Новороссийске, и в Краснодаре число сделок по военной ипотеке в этом году существенно выросло. Причем заемщики стали значительно моложе. Военные, прослужив в армии положенный минимальный трехлетний срок, стараются сразу же оформлять военную ипотеку. Более половины из приобретающих жилье в Новороссийске служат у нас в крае. Остальные – иногородние, поэтому часто их права представляют родственники или третьи лица, на которых заемщик оформляет доверенность, а сам уезжает на место службы.

О том, что военная ипотека у нас в городе и крае набирает все большие обороты, рассказали и сотрудники агентства недвижимости «Новация».

– Количество желающих приобрести жилье по программе «Военная ипотека» увеличивается в геометрической прогрессии, как и число банков, желающих работать с этой категорией заемщиков. По своему опыту могу сказать, одни банки выдают такие кредиты быстро, с ними не возникает никаких проблем при оформлении сделок. К ним относятся: Сбербанк, ВТБ-24, Банк ИТБ, Банк «Возрождение». Но есть и такие, кто в заемщиках заинтересован лишь формально, – сообщил директор центрального офиса агентства недвижимости «Новация» Сергей ИВАНЫЧЕВ. – Возраст военных заемщиков – 25-30 лет. Пока наши сотрудники оформляли сделки только тем, кто несет службу в Новороссийске. Из регионов поступали лишь телефонные звонки от людей, и мы дистанционно их консультировали. С начала года военнослужащим разрешили покупать жилье в новострое, но в Новороссийске новшество популярностью не пользуется. Клиенты продолжают покупать «двушки» на вторичном рынке жилья, потому как квартиры в новостройке требуют после приобретения больших вложений.

Лина ГРИЦЕНКО.